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등기부등본3

부동산 입문, 초보가 가장 많이 놓치는 계약 전 확인사항 부동산 입문, 초보가 가장 많이 놓치는 계약 전 확인사항부동산 계약은 금액이 크고 한 번 서명하면 되돌리기 어려운 경우가 많습니다. 특히 처음 전세, 월세, 매매 계약을 진행하는 사람은 집의 분위기나 가격 조건에 먼저 마음이 움직이기 쉽습니다. 채광이 좋고, 역과 가깝고, 내부가 깔끔하면 중요한 확인을 뒤로 미루는 일이 생깁니다. 하지만 부동산 계약에서 가장 중요한 것은 마음에 드는 집을 찾는 것보다 계약 전 위험을 확인하는 과정입니다. 초보자가 가장 많이 놓치는 부분은 생각보다 기본적인 항목입니다. 등기부등본을 확인하지 않거나, 집주인과 계약 당사자가 같은 사람인지 보지 않거나, 근저당권과 보증금의 관계를 계산하지 않는 경우가 있습니다. 또 관리비에 어떤 항목이 포함되는지, 수리 책임은 누구에게 있는지.. 2026. 5. 18.
전세대출, 거절당하는 사람들의 공통 실수 총정리 전세대출, 거절당하는 사람들의 공통 실수 총정리전세대출은 전세보증금을 마련하는 데 도움을 주는 금융상품이지만, 신청한다고 모두 승인되는 것은 아니다. 은행 상담에서 가능하다는 말을 들었더라도 실제 심사에서는 소득, 신용, 기존 대출, 임대차계약, 주택 권리관계, 보증기관 기준을 함께 본다. 그래서 계약부터 하고 대출을 나중에 알아보면 잔금일에 문제가 생길 수 있다. 전세대출 거절은 한 가지 이유로만 발생하지 않는다. 본인 조건은 괜찮아 보여도 집의 조건이 맞지 않을 수 있고, 집은 괜찮아도 서류나 일정이 맞지 않아 진행이 막힐 수 있다. 해외주식, 주식세금, 투자세금, 홈택스, 양도소득세, 종합소득세, 세금신고, 금융투자, 세금절차, 절세를 챙기듯 전세대출도 계약 전 확인 순서가 중요하다. 전세대출은 은.. 2026. 5. 2.
전세 체크리스트 계약 전 필수 확인 10가지 전세 체크리스트 계약 전 필수 확인 10가지 2026년 기준, 안전한 전세계약을 위한 실전 점검 가이드2026년 현재, 전세 시장은 여전히 불안하다.국토교통부 통계에 따르면 2025년 한 해 동안 전세사기 피해 신고는 12,700건, 피해금액은 약 1조 8천억 원에 달했다.특히 전세사기의 80%는 계약 전 기본 서류 확인을 제대로 하지 않아서 발생한 것으로 조사됐다. 정부는 2025년 ‘전세사기방지특별법’을 개정하고,2026년부터는 렌트가드 시스템(임대인 신용조회), 등기부 실시간 갱신제, 확정일자 온라인 등록제를 본격 시행 중이다.그러나 제도가 아무리 강화돼도, 실제 계약 과정에서 임차인 스스로 확인해야 할 기본 항목을 빠뜨리면 피해는 반복된다. 👉 주택임대차계약 신고 안 하면? 👉 부동산 .. 2026. 1. 11.
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