신혼부부와 한부모 가구를 위한 분양전환형 매입임대주택, 당신의 기회를 잡아보세요!

안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 기다려온 분양전환형 매입임대 주택의 첫 입주자 모집 소식을 전해드리려고 합니다. LH(한국토지주택공사)가 민간에서 지어진 주택을 매입하여 공공임대로 공급하는 이 주택은, 6년 후 희망할 경우 분양도 받을 수 있는 기회를 제공합니다. 총 1,091세대가 공급되며, 입지가 좋고 임대료와 추후 분양가격이 저렴하다는 장점이 있습니다.

 

 

입주 대상 및 유형

이번 모집은 크게 두 가지 유형으로 나뉘어 있습니다.

 

1. 신혼 및 신생아 월세 유형

• 공급 세대: 도시형 생활주택, 다세대, 연립주택으로 총 317세대
• 청약 신청 기간: 11월 25일부터 27일까지
• 당첨자 발표: 내년 2월 3일
• 임대료: 시세의 30~40% 수준, 보증금을 많이 납부하면 임대료를 최대 40%까지 낮출 수 있습니다.
• 거주 기간: 2년씩 연장 가능, 최대 20년
• 입주 대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가구, 6세 이하 자녀가 있는 가구
• 소득 기준: 외벌이 70% 이하( 503만원), 맞벌이 90% 이하(약 647만원)
• 자산 기준: 총자산 3억4,500만원 이하, 자동차 3,708만원 이하

2. 전세 유형

• 공급 세대: 아파트 160세대를 포함해 총 858세대
• 청약 신청 기간: 11월 11일부터 13일까지
• 입주 대상: 거주지 모집권역 내에서 청약 가능
• 소득 및 자산 기준: 없음, 단 6년 후 분양전환을 위해서는 입주 당시 소득이 외벌이 기준 130% 이하, 맞벌이 기준 200% 이하, 총 자산 3억6,200만원 이하여야 함
• 전세보증금: 시세의 90% 수준, 월세로 전환 불가

 

분양가 산정 방식

분양가는 현재 감정평가액과 분양전환 당시의 감정평가액의 평균으로 정해집니다. 예를 들어, 현재 감정평가액이 5억 원이고 6년 후 7억 원이라면, 분양가는 6억 원이 됩니다. 만약 집값이 하락할 경우, 분양 당시 가격으로 분양하게 됩니다.

 

이번 분양전환형 매입임대 주택 모집은 신혼부부와 신생아 가구에게 큰 기회를 제공하는 좋은 정책입니다. 저렴한 임대료와 향 후 분양 가능성 덕분에 많은 분들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다. 청약 신청 기간을 놓치지 마시고, 필요한 조건을 잘 확인하여 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.

 

 

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