반응형 주택임대차보호법1 전월세전환율, 월세가 비싼지 판단하는 방법 전월세전환율, 월세가 비싼지 판단하는 방법전세에서 월세로 바뀌는 계약이 많아지면 가장 헷갈리는 숫자가 전월세전환율입니다. 보증금을 낮추는 대신 월세를 내는 구조는 겉으로 보기에는 단순합니다. 하지만 실제로는 보증금을 얼마나 줄였는지, 그 대가로 월세를 얼마나 더 내는지 계산해야 월세가 비싼지 판단할 수 있습니다. 예를 들어 전세 3억원짜리 집을 보증금 1억원에 월세 90만원으로 바꾸면, 월세 90만원이 적정한지 바로 알기 어렵습니다. 이때 줄어든 보증금 2억원을 기준으로 월세 90만원을 연 환산하면 전환율이 나옵니다. 이 비율이 법정 산정률보다 높은지, 같은 지역의 시장 전환율보다 높은지, 내 대출금리와 비교해 유리한지 봐야 합니다. 👉 보증금반환보증, 전세계약 전 꼭 👉 전세사기예방, 계약.. 2026. 6. 10. 이전 1 다음 반응형
